WWW.HUISINFRANKRIJK.NL
Vrijstaande woning met zwembad en garage
Woonkamer: 21 m² Referentie: JOM
Slaapkamers: 2 Prijs: € 199.000
Badkamers: 1 Kosten koper: 7%
WC's: 1 tot. oppervlak ± 100 m²
Zwembad: dia. 5m Perceel ± 777 m²
Garage 6 x 6
(evt voor extra kamers) Onderhoud: uitstekend
Bouwjaar: 1995
Beschikbaar in overleg
Algemeen
Vrijstaande woning met garage en zwembad in de met prachtige uitzicht over de wijngaarden van de  Corbieres. De woning is gebouwd met gebruik van degelijke materialen en verkeert in uitstekende staat. De tuin is gedeeltelijk afgerasterd en heeft volwassen bomen en struiken. Het ronde zwembad is omgeven met een houten terras. De garage kan eenvoudig bij de woning getrokken worden.

Een verrassende woning met uitstekende groeimogelijkheden.
Locatie
In het dorpje met ongeveer 300 inwoners bevinden zich op loopafstand onder andere een kruideniertje voor de kleine boodschappen en brood (bakker bezorgt aan huis), tennisbaan, Petanque (jeu de boules) baan, actieve hobbyclub, bibliotheek, wijncaves, kerk, en een postkantoor.
  • Lezignan (7 km), alle voorzieningen zoals grote supermarkten, bioscoop, medische diensten, restaurants, aansluiting autoroute A61, gratis dorpsbus brengt u woensdag naar de markt
  • Carcassonne (30 km), La Cité, vliegveld met dagelijkse goedkope vlucht RyanAir naar Brussel-Charleroi
  • Narbonne (30km)
  • Strand Middellandse Zee (40km)
  • Skigebieden Pyreneeën (160km)
  • Spanje (125km). Gerona (190km), vliegveld met dagelijkse goedkope vlucht RyanAir naar Eindhoven
  • Utrecht (1275km).


* Door eenvoudige interne verbouwingen kunnen grotere of extra kamers gemaakt worden.
Specificatie
  • Inbouwkeuken met nieuwe apparatuur combimagnetronoven, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en afzuigkap
  • Schoorsteen voor houtkachel of openhaard
  • Schotelantenne geschikt voor digitale ontvangst van Nederlandse zenders
  • Houten ramen, deuren en kozijnen in betonkaders met houten luiken of metalen gril
  • Alle ramen en deuren voorzien van dubbelglas en degelijk hang en sluitwerk
  • Plafonds en wanden geïsoleerd (wit)
  • Plavuizen met bijpassende plinten in alle ruimtes (neutrale licht beige kleur)
  • Badkamer betegeld tot 2m
  • Degelijke elektrische installatie en schakelmateriaal
  • Buitenmuren afgewerkt met vochtwerende kleurvaste specie
  • Omheining met afsluitbaar toegangspoort
  • Verharding toegangsweg asfalt, parkeerplaats dmv grind
  • Buitenverlichting / stopkontakten, kraan
  • Buitenterrassen zijn betegeld met Pierre de Baviere op cementvloer
  • Kunstof dakgoten
  • Vaste inbouwkasten in slaapkamers
  • Boiler, 250 liter

Kosten, financiering en verhuur
Indien gewenst kunnen we voor u een (gedeeltelijke) financiering regelen, maar ook verhuur, onderhoud en eventuele verbouwingen.
De jaarlijkse vaste lasten bedragen:
  • Taxe foncière: 465 € / jaar
  • Taxe habitation: 380 € / jaar
Onderhoud
De staat van onderhoud is gebaseerd op een algehele globale indruk in verhouding tot de ouderdom en het type woning.
Woonkamer



Uitzicht zuiden
Noordgevel