+33 972 418 313

Huis in Frankrijk huren of kopen

Algemeen

Fraai gelegen luxe vrijstaande villa van 320m² inclusief studio, 6 slaapkamers en 4 badkamers, zwembad, jacuzzi en inpandige garage op eigen terrein van 1893m²

De woning is in 2006 en 2008 onder architectuur uitgebouwd en volledig gerenoveerd met kwaliteits materialen en wordt uitstekend onderhouden. De fraai ontworpen en volledig afsluitbare tuin met Mediterane beplanting biedt een oase van rust en privacy en biedt een prachtig uitzicht over het dorp en de wijngaarden van de Corbières.

Verhuur:

De woning wordt momenteel zeer succesvol verhuurd en had in 2019 een netto rendement van 5% (exacte cijfers zijn beschikbaar). Het overgrote deel van het interieur, meubels en inventaris zijn voor overname beschikbaar zodat de verhuur ongestoord kan worden overgenomen en voortgezet..

Klik hier om de villa te huren

Financiering:

Aantrekkelijke financieringsmogelijkheden voor een gedeelte van de koopsom, ook voor zelfstandige ondernemers die soms lastig via een bank kunnen lenen.

Virtual tour:

Bekijk ook de 3D Virtual tour

Beneden:

Hal/entree (16m²) met 2 vaste kasten en toilet voor algemeen gebruik. Sfeervolle woonkamer van 45m² (7 x 6.4m) met openhaard, half open woonkeuken / eetkamer van 5.1 x 4.2m voorzien van alle moderne apparatuur. Ontspanningsruimte 20m² (3.9 x 5.1m) met tafelvoetbal, grootbeeld spelcomputer, bibliotheek. 3 slaapkamers: 9, 16, 16m² en 3 badkamers: 5.7m² met ligbad, wc en wastafel; 3m² douche en wastafel; 4.1m² douche, wc en wastafel Studio 17m² met twee separate entrees, nu in gebruik als berging. Inpandige garage 26m² (6 x 4m) met sectionele elektrische deur en 2 warmwaterboilers, waterontharder en aansluiting voor de wasmachines.

Boven:

De masterbedroom van 24m² heeft een inloopkast van 4.8m², een luxe badkamer van 15m² met ligbad, douche, dubbele wastafel en wc en een overdekt balkonterras van 10.5m² met verwarming en een prachtig uitzicht. Verder 2 slaapkamers van 14, 17m² met ieder een eigen wastafel en een toilet voor algemeen gebruik.

Buiten:

Verwarmd en betegeld zwembad van 10 x 5 met inlooptrap en buitendouche en ruime zonneterrassen rondom. Bij het zwembad bevindt zich een buitenkeuken met een keukenblok inclusief koelkast en een apart toilet, tevens is er een ruimte voor de zwembadinstallatie. Luxe Amerikaanse 6 persoons jacuzzi. Gedeeltelijk ingegraven trampoline en Jeu de boulesbaantje.

Carport 23m² (5.4 x 4.3m) van aluminium en voldoende parkeerplek voor zeker 3 voertuigen op het eigen terrein. Overdekte terrassen betegeld met natuurteen totaal 30m². Rondom het huis en zwembad terrassen van natuursteen 325m² met buitenverlichting, tuinmeubilair, ligbedden en Weber gas BBQ.

Algemeen:

Luchtverwarming en airconditioning individueel regelbaar in alle kamers. De gehele woning is volledig geisoleerd en voorzien van plavuizen, houten ramen en deuren met dubbelglas en houten luiken, houten voordeur. Verder is er een Somfy alarmsysteem en camerabewaking aanwezig. WIFI via ADSL en vaste telefoonlijn. Schotelantenne ASTRA-1 en 3 voor satellietontvangst van o.a. CanalDigitaal Nederlandse zenders.

Omgeving

In Montbrun-des-Corbières heeft op loopafstand een postkantoor en een kleine authentieke bar. In Lezignan Corbières op 7km vindt u o.a station, supermarkten, diverse winkels, restaurants, terrassen, ziekenhuis, toegang snelweg A61.

Afstanden naar Narbonne - zee en strand: 49km, Carcassonne - luchthaven 29km, Béziers - luchthaven 52km.

Vaste lasten:

Taxes Foncieres : € 2.900 / jaar
Taxes Habitation: € 2.550 / jaar (afhankelijk van persoonlijke situatie)

Electriciteit : circa € 160 per maand
Water : circa € 80 per maand per jaar

Verzekering: € 780 per jaar

Bedragen volgens opgave verkoper.
Algemeen:

Fraai gelegen luxe vrijstaande gemeubileerde villa van 134m², 4 slaapkamers en 3 badkamers, zwembad, op een privé terrein van 2285m²

De woning is in 2009 onder architectuur ontworpen en gebouwd met gebruik van mooie kwaliteits materialen en is uitstekend onderhouden. De volledig omheinde tuin met Mediterane beplanting biedt behalve rust en privacy tevens volledige bescherming tegen de wind. Het uitzicht met de berg Alaric op de achtergrond van de Corbières is prachtig.

Verhuur:

De woning wordt momenteel zeer succesvol verhuurd en had in 2019 een netto rendement van meer dan 5% (exacte cijfers zijn beschikbaar). Meubels en inventaris zijn bij de prijs inbegrepen zodat de verhuur ongestoord kan worden overgenomen en voortgezet.

Klik hier om de villa te huren

Interieur:

Hal/entree (8m²) met nis voor kapstok en toilet voor algemeen gebruik. Sfeervolle eet-woonkamer van 42m² (7 x 6m) met openhaard. Half open keuken van 9m² voorzien van keramisch kookplaat, oven, magnetron, afwasmachine, koel-/vriescombinatie. 4 slaapkamers: 8, 10, 11, 12m² en 3 badkamers: 5.5m² met ligbad, wc en badmeubel; 3m² douche en wastafel; 5m² massagedouche, wc en badmeubel Bijkeuken 5m², privé-ruimte 2m², 2 warmwaterboilers, waterontharder en koel-/vriescombinatie, wasmachine, wasdroger.

Exterieur:

Verwarmd zwembad van 9.5 x 4.5 met automatische waterniveau, pH en chloorregeling, onderwaterverlichting, inlooptrap en buitendouche. Rondom het zwembad bevinden zich terrassen en tussen de bomen staat een houten schuurtje voor de zwembadinstallatie en warmtepomp van het zwembad. Verder een trampoline, pétanque / jeu de boules, houten speeltoestel met glijbaan en schommel.

Elektrische toegangshek met afstandbediening en voldoende parkeerplek voor zeker 4 voertuigen op het eigen terrein. Overdekte terrassen betegeld met natuurteen totaal 30m². Rondom zwembad en zuidkant van het huis terrassen van natuursteen circa 95m² met buitenverlichting, tuinmeubilair, ligbedden en Weber gas BBQ.

Algemeen:

Luchtverwarming en airconditioning met energiezuinige warmtepomp is individueel regelbaar in alle kamers. De gehele woning is volledig geisoleerd en voorzien van plavuizen, houten ramen en deuren met dubbelglas en houten luiken, houten voordeur. Alarmsysteem met SMS melding. WIFI via ADSL en vaste telefoonlijn. Schotelantenne ASTRA-3 voor satellietontvangst van o.a. CanalDigitaal Nederlandse zenders.

Omgeving:

In Escales bevindt zich op loopafstand een kleine winkel, postkantoor en een bar-restaurant. In Lezignan Corbières op 10km vindt u o.a station, supermarkten, diverse winkels, restaurants, terrassen, ziekenhuis, toegang snelweg A61.

Afstanden naar Narbonne - zee en strand: 49km, Carcassonne - luchthaven 29km, Béziers - luchthaven 52km.

Vaste lasten:

Taxes Foncieres : € 1.556 / jaar
Taxes Habitation: € 1.132 / jaar (afhankelijk van persoonlijke situatie)

Electriciteit : circa € 150 per maand
Water : circa € 42 per maand

Verzekering: € 650 per jaar

Bedragen volgens opgave verkoper.
Algemeen

Rustig gelegen moderne dubbele woning in residentiële buitenwijk met een prachtig panoramisch blijvend vrij uitzicht over de Minervois-vallei en de Montagne Noir. Deze woning is geschikt voor dubbele bewoning en bestaat uit 2 delen die binnendoor met elkaar in verbinding staan.

Bekijk de plattegrond om een volledig beeld te krijgen van de woning en de mogelijkheden.

Tevens is er een grote garage en zwembad met AbriSud aluminium overkapping waardoor het gehele jaar gezwommen kan worden. De zwembadoverkapping kan volledig weggenomen worden in de zomermaanden.

Binnen

Woonkamers met openkeuken": 42.2 m², 33.1 m²
Slaapkamers: 14 m², 9.3 m², 9.2 m²
Badkamers: 5.2 m², 4.5 m²

Betegelde vloeren, dubbelglas, goed geïsoleerd, airconditioning / luchtverwarming.
Aansluiting voor satelliet-TV en internet via ADSL. Woonkamer met grote schuifpuien die volldig in de muur wegschuiven. Aluminium kozijnen en rolluiken. Kunststof dakgoten. Moderne keukens voorzien van inbouwapparatuur. Badkamers volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming.

Buiten

Zwembad met aluminium overkapping en zeer ruim zonneterras.
Zeer eenvoudig te onderhouden tuin met o.a kunstgras.
Parkeerplaats op eigen terrein, mogelijkheid voor carport.
Elektrische schuifpoort.
Op het vlakke dak gedeelte is een dakterras voorzien er is echter nog geen trap.

Omgeving

Rieux-Minervois is een leuk dorp en ligt in de Aude er zijn o.a diverse supermarkten, bakkers, bar/restaurants, postkantoor etc.

Afstanden naar Lezignan: 22km, Olonzac: 17km, Narbonne: 40km, zee en strand: 57km, Carcassonne - luchthaven 27km.

Verhuur

Geschikt voor eigen gebruik en/of verhuur.

Vaste lasten

Taxes Foncieres : € / jaar
Taxes Habitation: afhankelijk van inkomen en leeftijd

Electriciteit : 90 € / maand
Water : 20 € / maand

Verzekering: 50 € / maand

Bedragen volgens opgave verkoper.
Algemeen

Prachtig gelegen nieuwe woning met bijzondere architectuur en vormgegeving. Zeer rustige en landelijke omgeving, blijvend vrij uitzicht over een klein dorpje en de Corbières. Buiten is er veel ruimte voor de aanleg van tuin, zwembad en bijgebouwen.

Specificatie

Bouwjaar: 2015
Woonoppervlakte: 174m²
Perceeloppervlakte: 5000 m²

Beneden

Woonkamer 44m², rookkanaal voor houtkachel
Keuken / eetkamer 32m²,
moderne luxe keuken met een kookeiland en voorzien van inbouw apparatuur.
Bijkeuken 5.7m²
Entree / hal: 15.4m², fraaie trap naar boven.
Slaapkamer 1: 16m² met open badkamer, douche en toilet
Toilet in de hal: 2.9m²
Vloeren betegeld met vloerverwarming/koeling
dubbelglas, goed geïsoleerd

Boven

2 slaapkamers met eigen badkamer. Apart toilet op de gang.
Totaal 34m²
Vloerdelen van massief grenenhout, badkamers betegeld.
dubbelglas, goed geïsoleerd

Buiten

2 overdekte terrassen van 27m² (zuid) en 28m² (noord)
Mogelijkheid voor garage, atelier en zwembad is voorzien in de bouwvergunning.
Tuin aanleg moet grotendeels nog gedaan worden.
Parkeerplaats op eigen terrein

Omgeving

Het dorpje Jonquières telt nog geen 100 inwoners en heeft nauwelijks voorzieningen. Buurdorpjes zijn Coustouge, Fontjoncouse met 3 sterren Michellin restaurant Auberge du Vieux Puits, Saint Laurent de la Cabrerisse. Voor de grote inkopen is Lezignan Corbières het dichtsbij. De Middellandse-Zee is circa 30 minuten met de auto.

Afstand naar Narbonne - zee en strand: 37km, Carcassonne - luchthaven 55km. In Lezignan Corbières (24km): station, supermarkten, diverse winkels, restaurants, terrassen, toegang snelweg A61.

Verhuur

Geschikt voor eigen gebruik en/of verhuur.

Vaste lasten

Taxes Foncieres : 1300 € per jaar
Taxes Habitation: 1100 € per jaar

Electriciteit : 72 € per maand
Water : 130 € per jaar

Verzekering: 208 € per jaar

Bedragen volgens opgave verkoper.
Algemeen:

Vrijstaande gemeubileerde vakantievilla (100m²) met 3 slaapkamers, 2 badkamers en zwembad inclusief 1880m² eigen grond.

De woning ligt in een rustige privé villawijk op 150 meter van het dorpscentrum. De woning is voorzien van een privé jacuzzi en zwembad omgeven door zonneterrassen en een volledig afgesloten tuin. In alle woon en slaapkamers is de airco / luchtverwarming individueel regelbaar. Mooi gevarieerd uitzicht over het dorp en het achterliggende landschap.

Verhuur:

De woning wordt momenteel zeer succesvol verhuurd met een goed rendement, de exacte cijfers van 2019 zijn beschikbaar.
Meubels en inventaris zijn bij de prijs inbegrepen zodat de verhuur ongestoord kan worden overgenomen en voortgezet.

Klik hier om de villa te huren

Interieur:

Hal/entree/gang (12m²) met vaste kast en toilet (2.3m²) voor algemeen gebruik.
Gezellige woon-eetkamer (32m²) met eethoek en zithoek voor 6 personen, TV, grote tuindeuren naar terrassen, rookkanaal voor openhaard.
Open keuken van (10m²) voorzien van inductie kookplaat, oven, magnetron, afwasmachine, koel-/vriescombinatie, afzuigkap.
Bijkeuken (5m²), warmwaterboiler, wasmachine, kastruimte.
Master bedroom (12m²) met inbouwkast en eigen badkamer met douche en wastafel
2 Slaapkamers (10.3m²) met eigen inbouwkast
Badkamer (6.5m²) met ligbad, douche, wc en badmeubel

Exterieur:

Overdekt terras (13m²) met lougeset. Volledig omheinde tuin (1440m²) met afsluitbaar toegangshek. Privé zwembad van 8 x 4 met inlooptrap, waterniveauregeling, geintegreerde filterinstallatie met onderwaterverlichting. Jacuzzi voor 6 personen. Rondom het zwembad terrassen met volledige pivacy en buitenverlichting. In de tuin een trampoline, kinderspeeltoestel met schommels. Inclusief tuinmeubels, loungeset, ligbedden en BBQ.

Voldoende parkeerplek voor zeker 3 voertuigen op het eigen terrein.
Mogelijkheid voor garage of studio.

Overigen:

Luchtverwarming en airconditioning met energiezuinige warmtepomp is individueel regelbaar in alle woonruimtes. De gehele woning is volledig geisoleerd en voorzien van plavuizen, houten ramen en deuren met dubbelglas en houten luiken, houten voordeur.
WIFI via ADSL en vaste telefoonlijn. Schotelantenne ASTRA-1 en 3 voor satellietontvangst van o.a. CanalDigitaal Nederlandse zenders.

Omgeving:

In Escales bevindt zich op loopafstand een kleine winkel, postkantoor en een bar-restaurant. In Lezignan Corbières op 10km vindt u o.a station, supermarkten, diverse winkels, restaurants, terrassen, ziekenhuis, toegang snelweg A61.

Afstanden naar Narbonne - zee en strand: 49km, Carcassonne - luchthaven 29km, Béziers - luchthaven 52km.

Vaste lasten:

Taxes Foncieres : € 1.000 per jaar
Taxes Habitation: € 770 per jaar (afhankelijk van persoonlijke situatie)

Electriciteit : circa € 125 per maand
Water : circa € 40 per maand

Verzekering: € 350 per jaar

Bedragen volgens opgave verkoper.
Algemeen

Prachtig gelegen woning in aanbouw, ontworpen en vormgegeven met respect voor zijn omgeving. Zeer rustige en landelijke omgeving, blijvend vrij uitzicht over een klein dorpje en de Corbières. Binnenwanden en afwerking kunnen naar uw eigen wensen worden ingedeeld en afgemaakt. Buiten is er veel ruimte voor tuin, zwembad en bijgebouwen.

Specificatie

Bouwjaar: in aanbouw
Woonoppervlakte: 159m²
Perceeloppervlakte: 5000 m²

Beneden

Woonkamer 38.4m², mogelijkheid voor openhaard of houtkachel
Keuken / eetkamer 26.8m²,
deze ruimte biedt genoeg plaatst voor een luxe keuken met een eventueel een kookeiland.
Bijkeuken 9.2m²
Entree / hal: 15.74m², trap naar boven niet geinstalleerd.
Slaapkamer: 12m² met badkamer 4.66m² (indeling nog mogelijk)
Toilet: 2.13m²
Ruwe betonvloeren waarbij rekening is gehouden met de aanleg van vloerverwarming/koeling
dubbelglas, goed geïsoleerd

Boven

Mogelijkheid voor 2 of 3 slaapkamers en 1 of 2 badkamers.
De ruimte is nu verdeeld in: 17.58m² en 31.03m²
Zie de bouwtekening voor geplande indeling maar alles is nog mogelijk.
Ruwe betonvloeren waarbij rekening is gehouden met de aanleg van vloerverwarming/koeling
dubbelglas, goed geïsoleerd

Buiten

2 overdekte terrassen van 22.58m² (zuiden) en 18.36m² (westen)
Mogelijkheid voor garage en zwembad is voorzien in de bouwvergunning.
Tuin aanleg mogelijk.
Parkeerplaats op eigen terrein

Omgeving

Het dorpje Jonquières telt nog geen 100 inwoners en heeft nauwelijks voorzieningen. Buurdorpjes zijn Coustouge, Fontjoncouse met 3 sterren Michellin restaurant Auberge du Vieux Puits, Saint Laurent de la Cabrerisse. Voor de grote inkopen is Lezignan Corbières het dichtsbij. De Middellandse-Zee is circa 30 minuten met de auto.

Afstand naar Narbonne - zee en strand: 37km, Carcassonne - luchthaven 55km. In Lezignan Corbières (24km): station, supermarkten, diverse winkels, restaurants, terrassen, toegang snelweg A61.

Verhuur

Geschikt voor eigen gebruik en/of verhuur.

Vaste lasten

Taxes Foncieres : 507 € per jaar
Taxes Habitation: -- € per jaar

Electriciteit : -- € per maand
Water : 35 € per jaar

Verzekering: 450 € per jaar

Bedragen volgens opgave verkoper.
Algemeen:

Vrijstaand gemeubileerd vakantiehuisje (75m²) met 1 slaapkamer, 1 badkamer en zwembad inclusief 1000m² eigen grond.

De woning ligt aan een rustig straatje met alleen bestemmingsverkeer op 250 meter van het dorpscentrum. In de tuin is een prachtig privé zwembad omgeven door houten zonneterrassen met volledige privacy. In de woonkamers is airco / luchtverwarming voldoende voor de gehele woning. Mooi uitzicht over de wijnvelden en het achterliggende landschap.

Verhuur:

De woning wordt momenteel zeer succesvol verhuurd met een goed rendement, de exacte cijfers van 2019 zijn beschikbaar.
Meubels en inventaris zijn bij de prijs inbegrepen zodat de verhuur ongestoord kan worden overgenomen en voortgezet.

Klik hier om de villa te huren

Interieur:

De entree is via de serre (7m²) en kom je in de eetkeuken (15m²) voorzien van kookplaat, magnetronoven, afwasmachine, koelkast, afzuigkap.
Knusse woonkamer (20m²) met zithoek, TV, tuindeuren naar het terras, openhaard / kachel, airconditioning / luchtverwarming, tweepersoons kastbed.
Bijkeuken (5m²), warmwaterboiler, wasmachine, koelkast, vriezer.
De slaapkamer (10m²) met losse kasten.
Badkamer (3m²) met douche, wc en badmeubel is in 2015 vernieuwd.

Exterieur:

Terras (15m²) met lougeset. Volwassen tuin (1000m²), gedeeltelijk omheind. Privé zwembad van 9 x 4 met inlooptrap, waterniveauregeling, filterinstallatie en onderwaterverlichting. Rondom het zwembad terrassen van hout en grind met volledige pivacy. Inclusief tuinmeubels, loungeset, ligbedden en BBQ.

Voldoende parkeerplek voor meerdere voertuigen op het eigen terrein.
Mogelijkheid voor garage, studio of uitbouw van de woning.

Overigen:

WIFI via ADSL en vaste telefoonlijn. Schotelantenne ASTRA-1 en 3 voor satellietontvangst van o.a. CanalDigitaal Nederlandse zenders.

Omgeving:

In Montbrun bevindt zich op loopafstand een postkantoor en een dorpscafé. In Lezignan Corbières op 7km vindt u o.a station, supermarkten, diverse winkels, restaurants, terrassen, ziekenhuis, toegang snelweg A61.

Afstanden naar Narbonne - zee en strand: 49km, Carcassonne - luchthaven 29km, Béziers - luchthaven 52km.

Vaste lasten:

Taxes Foncieres : € 588 per jaar
Taxes Habitation: € 531 per jaar (afhankelijk van persoonlijke situatie)

Electriciteit : circa € 70 per maand
Water : circa € 25 per maand

Verzekering: € 176 per jaar

Bedragen volgens opgave verkoper.
Algemeen

Rustig gelegen woning met een prachtig panoramisch blijvend vrij uitzicht over de Minervois-vallei en de Montagne Noir.

Binnen

Woonkamer: 39m²
Keuken: 9.3m²
Slaapkamer 1: 14m²
Slaapkamer 2: 11m²
Badkamer 1: 4.5m²
Badkamer 2: 4.3m²
Overdekt terras 11m², met schuiframen
Porche 5.2m²

Betegelde vloeren, dubbelglas, goed geïsoleerd, elektrische verwarming.

Buiten

Bergruimtes van 11 en 10m², onder de woning
Opbouwzwembad ovaal 6.5 x 4m met terras
Bbq van beton
Eenvoudig te onderhouden tuin
Parkeerplaats op eigen terrein

Omgeving

Het dorp Escales ligt in de regio Lézignan Corbières en op 150m bevinden zich een bakker, kruidenier, restaurant met terras, postkantoor, tennisbaan, en petanquebaan.

In Lezignan (10 min): station, supermarkten, diverse winkels, restaurants, terrassen, toegang snelweg A61. Reistijd naar Narbonne - zee en strand - Carcassonne - luchthaven gemiddeld 35 min.

Verhuur

Geschikt voor eigen gebruik en/of verhuur, verhuurinkomsten 2018 volgens opgave verhuurder €18.750. Website en vermeldingen verhuurwebsites worden meegeleverd.

Vaste lasten

Taxes Foncieres : 800 € / jaar
Taxes Habitation: afhankelijk van inkomen en leeftijd

Electriciteit : 60 € / maand
Water : 400 € / jaar

Verzekering: 300 € / jaar

Bedragen volgens opgave verkoper.

Kosten koper

Totale bijkomende kosten koper : 15.700 €

De bijkomende kosten voor notaris en overdrachtbelastingen zijn door de koper te betalen en bedragen bijna 8% van de verkoopprijs.

Nieuwbouw - Renovatie

Huis in Frankrijk is gespecialiseerd in het bouwen van individuele vakantiewoningen en kleinschalige projecten in Zuid-Frankrijk. Door onze ervaring en een klantgerichte persoonlijke benadering, zijn wij in staat maatwerk te leveren en gedurende het gehele traject met vooruitziende blik mee te denken en te zorgen voor professionele uitvoering van:

  • Advies en bouwbegeleiding
  • Ontwerp en architect
  • Offertes en aannemers
  • Controle en rapportage
  • Vergunningen en nutsbedrijven

Op ons kunt u bouwen !

Bemiddeling

Wij helpen u graag om net dat leuke vakantiehuisje of kavel in Frankrijk te vinden of te verkopen. Behalve het getoonde aanbod weten we in onze klantenkring wie een vakantiehuis zoekt of in stilte denkt aan verkopen. Daarnaast werken we samen met lokale makelaars in de regio en zijn we actief op internationale huizenverkoop websites. Neem vrijblijvend contact met ons op zodat we een selectie kunnen maken uit het actuele vraag en aanbod bestand.

Alles wordt perfect voor u geregeld. Aan u de keuze !

Verhuur

In samenwerking met een van de grootste touroperators van europa belvilla, bieden we meer dan 4000 huurhuizen in Frankrijk aan. ANVR (nummer 04543) en SGR (nummer 3415) staan garant voor veilig online reserveren en betalen en natuurlijk een zorgeloze vakantie in één van de vele vakantiehuisjes.

Tevens beheren wij o.a de Wijnvilla's in Montbrun des Corbières in het zuiden van Frankrijk. Deze luxe vakantievilla's met verwarmd privé zwembad, jacuzzi en airco kunt u al huren vanaf € 550 per week in het laagseizoen en de beste prijs-kwaliteitverhouding in het hoogseizoen.
Meer informatie en online reserveren klik hier: Wijnvilla's

Wilt u uw eigen woning in Frankrijk verhuren en spreekt een hoog rendement u wel aan, neem dan contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.

Heeft u nog geen woning in frankrijk om te verhuren?
Kijk dan eens naar de koopwoningen op onze website.

Alvast een prettige vakantie in Frankrijk !

Beheer

U kunt bij ons terecht met vragen over het onderhoud en beheer van uw buitenlandse woning. Onderhoud aan uw tuin of zwembad, schoonmaak en ontvangst van huurders kunt u aan ons uitbesteden. vraag naar onze aantrekkelijke tarieven en totaaloplossingen.

Uw vakantiewoning, wij zorgen er voor !

Over ons

In het jaar 2000 is www.huisinfrankrijk.nl opgericht door Theo Harbers. In de beginjaren werd voornamelijk voorzien in de behoefte aan nieuwbouw en bestaande woningen. Theo Harbers is de schakel tussen de klant en alle Franse betrokken partijen betreffende bouwbegeleiding en bemiddeling. Later zijn de aktiviteiten uitgebreid met onder andere beheer en verhuur van vakantiewoningen. Monique Harbers zorgt als gastvrouw samen met de schoonmaakteams voor de vakantiewoningen en een hartelijke ontvangst voor een optimale vakantiebeleving.

Theo Harbers

Theo Harbers

Door het verzenden van het bericht gaat U akkoord met de disclaimer en privacyverklaring
Bericht verzenden via:

Post en bezoekadres

www.huisinfrankrijk.nl
30 Avenue d'Escales
11200 Tourouzelle
Frankrijk

Maak een afspraak voor een bezoek of een bezichtiging.

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag:
van 09:00 tot 12:00
van 14:00 tot 18:00

Zaterdag uitsluitend op afspraak
Zon- en feestdagen gesloten
Definities

In deze disclaimer en privacyverklaring worden de volgende definities gebruikt:

  • Informatie - Gegevens: op de website aanwezige inhoud en door ons bewaarde informatie en/of vertalingen daarvan
  • Gebruik(en): alle denkbare handelingen en verwerkingen
  • U - Uw: bezoekers en gebruikers van deze website, personen of bedrijven die met ons communiceren
  • Wij - Ons - Onze: eigenaar en medewerkers van het bedrijf en websites van:
    EIRL HARBERS
    30 Avenue d'Escales
    11200 Tourouzelle
    Frankrijk

Disclaimer

De informatie is zorgvuldig samengesteld in de Nederlanse taal. Google Translate kan gebruikt worden voor vertalingen naar Uw keuze. Het is niet uit te sluiten dat er onvolkomenheden in de informatie en/of vertalingen voorkomen. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. U kunt aan de informatie geen rechten ontlenen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor schade die verband houdt met het gebruik van de informatie of met de tijdelijke onmogelijkheid om de informatie te raadplegen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid en geen enkele verantwoordelijkheid voor de informatie, het gebruik of de beschikbaarheid van websites waarnaar wordt verwezen. Het gebruik van dergelijke links is voor eigen risico. De informatie op dergelijke websites is door ons niet nader beoordeeld op juistheid, redelijkheid, actualiteit of volledigheid. Wij behouden ons het recht voor de informatie te allen tijde te wijzigen zonder hiervan nadere aankondiging te doen. Ongeautoriseerd of oneigenlijk gebruik van de informatie of delen daarvan maken inbreuk op onze intellectuele rechten. Toestemming tot het gebruik van de informatie of delen daarvan op publiekelijk toegankelijke plaatsen dient vooraf schriftelijk te worden aangevraagd. Door onze informatie te gebruiken stemt u in met deze disclaimer.

Privacyverklaring AVG / GRDP / RGPD

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij omgaan met uw gegevens en welke gegevens kunnen worden vastgelegd. Uw gegevens worden gebruikt voor het doel waarvoor ze verstrekt zijn en nooit verkocht aan derden.

Klant

Van klanten waarmee een factuurrelatie bestaat worden de volgende gegevens vastgelegd:

  • volledige persoonsgegevens zoals uw naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres
  • relevante informatie om de dienstverlening te kunnen uitvoeren
  • factuurgegevens

Gegevens worden tot 10 jaar na het laatste gebruik bewaard en verwerkt door ons accountantskantoor.

Leverancier

Van leveranciers waarmee een factuurrelatie bestaat worden de volgende gegevens vastgelegd:

  • volledige bedrijfsgegevens zoals naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres
  • relevante informatie van afgenomen goederen en diensten
  • factuurgegevens

Gegevens worden tot 10 jaar na het laatste gebruik bewaard en verwerkt door ons accountantskantoor.

Koper

Van kopers van onroerend goed worden de volgende gegevens vastgelegd:

  • volledige persoonsgegevens zoals uw naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres
  • Identiteitsbewijzen
  • huwelijksestaat
  • Geboortegegevens

Bij koop worden Uw gegevens die van toepassing zijn verwerkt door de betrokken notaris, gemeente, kadaster, belastingdienst, taxateur en expertise bureau's.

Verkoper

Van verkopers van onroerend goed worden de volgende gegevens vastgelegd:

  • volledige persoonsgegevens zoals uw naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres
  • omschrijving en alle kenmerken van de woning, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens
  • foto’s en video’s van de woning
  • vraagprijs
  • beschikbaarheid
  • relevante informatie over vaste lasten, bijkomende kosten
  • actes, expertiserapporten

Bij de tot standkoming van een verkoop wordt U automatisch geregistreerd als klant en Uw gegevens die van toepassing zijn verwerkt door de betrokken notaris, gemeente, kadaster, belastingdienst, taxateur en expertise bureau's.

Woningzoekende

Van woningzoekende worden de volgende gegevens vastgelegd:

  • volledige persoonsgegevens zoals uw naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres
  • omschrijving en alle kenmerken van het gezochte onroerend goed
  • het te besteden budget
Verhuurder

Van verhuurders worden de volgende gegevens vastgelegd:

  • volledige persoonsgegevens zoals uw naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres
  • omschrijving en alle kenmerken van de woning, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling
  • foto’s en video’s van de woning
  • huurprijzen
  • beschikbaarheid
  • relevante informatie over vaste lasten, bijkomende kosten
Huurder

Van huurders worden de volgende gegevens vastgelegd:

  • volledige persoonsgegevens zoals uw naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres
  • groepsamenstelling, namen en geboortedata medereizigers
  • gehuurde woning en huurperiode

Bij de tot standkoming van een reservering worden Uw gegevens die van toepassing zijn verwerkt door de verhuurder. De beheerder van gehuurde woning heeft inzage in uw reserveringsgegevens.

Communicatie

Berichten en gegevens verstuurd via digitale communicatiemiddelen zoals e-mail, contactformulieren en whatsapp worden vastgelegd.

Toegang

Toegang tot uw gegevens is voorbehouden aan bevoegde medewerkers van onze organisatie en uitsluitend binnen het kader van werkzaamheden waarvoor de gegevens verstrekt zijn.

Overdracht

Uw eigen verzoek tot overdracht van Uw gegevens kunt U via het contactformulier indienen onder vermelding van Uw naam, e-mail en/of telefoonnummer.

Bewaartermijn

Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de doeleinden waarvoor ze verstrekt zijn en/of dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Beveiliging

Wij zullen uw gegevens adequaat beveiligen en beschermen tegen ongeautoriseerde toegang en gebruik.

Inzage
Correctie
Verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van Uw gegevens kunt U via het contactformulier indienen onder vermelding van Uw naam, e-mail en/of telefoonnummer. Wij zullen Uw verzoek zo spoedig mogelijk behandelen en uiterlijk binnen 30 dagen hierover informeren. In geval van een verzoek tot verwijdering zullen wij de betreffende gegevens verwijderen, tenzij de wet verplicht om de betreffende gegevens te bewaren.

Klachten

In het geval U meent dat wij onvoldoende doen om uw privacy te beschermen en we dit samen niet kunnen oplossen, dan kunt U terecht bij de Autoriteit Persoonsgegevens. Zij zullen de zaak in behandeling nemen en beoordelen.

In deze weblog wordt relevante informatie gegeven over het verloop van het Corona virus in Frankrijk. De informatie is voornamelijk gericht op vakantie en wonigen in Frankrijk. Verder geeft de interactieve kaart inzicht in de verspreiding van het virus en de geregistreerde besmettingsgevallen per regio.


Theo Harbers
(FR)
27 maart 2020 18:00
De lock-down is officeel verlengd tot 15 april. Het advies van gezondheidsraad blijft vooralsnog een totaal van 6 weken.

Theo Harbers
(FR)
24 maart 2020 12:00
Sinds vanmorgen is het slechts toegestaan maximaal 1 x per dag zich naar winkel, apotheek of medische dienst te begeven. Persoonlijke beweging maximaal binnen een straal van 1 km van de woning en maximaal 1 uur. Voor iedereen zelfs uw huisgenoten geldt een afstand van 1.5 meter. Men dient altijd een 'Attestation de deplacement derogatoire' bij zich te hebben waarop ook de tijd van vertrek van huis staat.

De lock-down zal nog de maand april voortduren.

Theo Harbers
(FR)
23 maart 2020 18:00
Vanavond gaat om 20:00 in een aantal steden in Frankrijk de avondklok in waaronder in zuid-Frankrijk Nice, Valence, Nimes, Montpellier, Beziers, Narbonne, Carcassonne, Perpignan.

Theo Harbers
(FR)
21 maart 2020 17:00
De ANVR is blij dat SGR reisondernemingen een creatieve mogelijkheid heeft geboden bij het omboeken of annuleren van de reis, waarbij de uit te geven Corona-voucher onder dekking valt van dit garantiefonds. Hiermee blijven reizigers de zekerheid houden dat hun reeds betaalde reissom veilig is gesteld. De reisbranche wordt geconfronteerd met een groot aantal annuleringen en de verplichting aan reizigers de vooruitbetaalde reissommen terug te betalen. Dit kan tot cashflow problemen in de reisbranche leiden. Hoewel de reizigers mogelijk recht hebben op terugbetaling wordt door reisondernemingen gevraagd om de reis om te boeken of om een Corona-voucher te accepteren voor een reis op een later tijdstip.

Losse accommodatie annuleren bij niet ANVR/SGR aangesloten verhuurder ?

Is uw accommodatie nog wel beschikbaar, maar wilt u zelf niet meer gaan of kunt u er niet meer komen? Dan kan de verhuurder in principe de dienst nog leveren, alleen maakt u er zelf geen gebruik meer van. Of u in dat geval kosteloos mag annuleren is afhankelijk van de voorwaarden van de verhuurder. Als de voorwaarden dit recht niet geven, kan het zijn dat u uw geld helaas niet terugkrijgt. Neem contact op met de verhuurder om te vragen of u geld terugkrijgt en hoe veel. Mogelijk biedt de verhuurder u een voucher of omboeking aan. Het kan verstandig zijn om die te accepteren.

TUI
(NL)
20 maart 2020 13:10
TUI Nederland annuleert alle vakantiereizen tot en met 30 april.
Gedupeerden kunnen een waardebon krijgen voor later gebruik.

Préfet Aude
(FR)
19 maart 2020 15:00
Toegang tot de volgende natuurgebieden en toeristische sites tot 15 april 2020 verboden:

- bosmassieven
- stranden aan zee en binnenwateren
- recreatiecentra
- Stad Carcassonne en aangelegde gebieden rond de kastelen en abdijen
- rond het Canal du Midi

Voor elke overtreding wordt een boete van € 135 opgelegd.

NU
(NL)
17 maart 2020 20:37
Het ministerie van Buitenlandse Zaken adviseert alle Nederlanders vanaf dinsdag alleen nog naar het buitenland te reizen als dat strikt noodzakelijk is. Alle vakantiereizen naar het buitenland worden afgeraden door het ministerie. De maatregel geldt zeker voor dertig dagen. In geheel Frankrijk geldt code oranje.

Om terug te keren naar Nederland:
Attestation de déplacement dérogatoire (verklaring reden tot plaatsing) invullen en 4e hokje aankruisen - déplacements pour motif familial impérieux - en handmatig toevoegen: retour aux Pays-Bas.

Macron
(FR)
16 maart 2020 20:00
Voorlopig de komende 15 dagen moet men in Frankrijk thuisblijven, niet samenkomen met andere mensen behalve gezinsleden, zich niet verplaatsen tenzij voor zorg, fysiek werk of boodschappen en bovendien het absoluut noodzakelijk is en met inachtneming van voldoende onderlinge afstand en beschermende maatregelen en telkens met een getekende verklaring op zak. Politie zal controleren en verbaliseren met geldboetes tot gevangenisstraf als gevolg. De Schengengrenzen gaan morgen dicht voor 30 dagen.

LCI
(FR)
16 maart 2020 11:15
Verdere specificatie door de Franse overheid dat naast voedselgerelateerde ook enkele andere bedrijfstakken open mogen blijven. Relavant in het kader van vakantie in Frankrijk zijn: auto/garage bedrijven, wasserijen, wijnbedrijven.

LCI
(FR)
16 maart 2020 10:19
In de Hérault moeten supermarkten en bedrijven die nog open zijn het toegelaten aantal klanten bij de ingang beperken tot maximaal 100.

LCI
(FR)
16 maart 2020 08:16
Air France / KLM, signaleert geleidelijke en drastische vermindering van Air France-activiteit tot 80 tot 90% "tegen het einde van de week".

Der Spiegel
(DE)
15 maart 2020 15:09
Duitsland sluit maandag 16 maart de grenzen met Frankrijk, Oostenrijk en Zwitserland, behalve voor pendelaars en goederenverkeer.

Theo Harbers
(NL)
15 maart 2020 09:00
Restaurants langs de Franse autosnelwegen zijn tot nader order gesloten. Benzinestations zijn wel in bedrijf. Kijk hier voor actuele verkeersinformatie op de Franse tolwegen

Theo Harbers
(NL)
14 maart 2020 20:05
Met ingang fase 3 op zondag 15 maart 00:00 worden in Frankrijk publieke gelegenheden die niet essentieel zijn voor de belangrijkste levensbehoeften gesloten. Supermarkten, apotheken, benzinestations, banken en openbaar vervoer blijven vooralsnog open. Cafés, overige winkels, restaurants, bioscopen en ook skigebieden gaan op slot. Iedereen wordt verzocht zoveel mogelijk thuis te blijven en te werken.

Theo Harbers
(FR)
13 maart 2020 20:00
Stijging aantal nieuwe corona besmettingen vandaag lager dan gisteren! Het zou mooi zijn als we morgen zien dat de grafiek verder afvlakt. Het zou kunnen betekenen dat de mensen het serieus beginnen te nemen en minder contact hebben met elkaar. Dat is best lastig in Frankrijk omdat handenschudden en elkaar begroeten met kussen een dagelijks ritueel is. Inmiddels zijn bijeenkomsten van meer dan 100 personen verboden.

Grand Valaria
(AND)
13 maart 2020 16:32
SNOWVOLUTION (Andorra) is sorry to inform you that the ski resorts will be closed from March 14th 2020 due to the COVID-19.

Second Home
(NL)
13 maart 2020 14:00
Second Home Beurs in Utrecht van 13 tot 15 maart gaat helaas niet door. De volgende editie in Utrecht is van 2 tot 4 oktober.

Theo Harbers
(FR)
12 maart 2020 20:00
Net zoals de afgelopen dagen is het aantal nieuwe corona besmettingen hoger dan voorgaande dagen. Als deze lijn zo blijft stijgen gaat het niet de goede kant op. Alle Scholen en kinderopvang worden gesloten.

ARS
(FR)
10 maart 2020 22:00
Maandag kondigde de ARS verzwaarde gezondheidsmaatregelen aan in Lézignan-Corbières en Quillan. Scholen en opvang voor kinderen in alle vormen worden gesloten het schooltransport wordt stilgelegd. Bijeenkomsten binnen of buiten moeten worden beperkt tot het strikte minimum.

Theo Harbers
(FR)
8 maart 2020 12:00
Bijeenkomsten van meer dan 1000 personen verboden

Onderstaande interactieve kaart geeft inzicht in de verspreiding van gemelde Covid-19 besmettingen per regio. Een donkere kleur van een betekend meer besmettingen. De grafiek geeft de ontwikkeling van de coronaepidemie weer op een tijdlijn. Beweeg uw muis/vinger over de kaart en grafiek voor aanvullende details.

De informatie op deze pagina wordt samengesteld uit diverse officiële en onofficiële bronnen van onder andere: Agences Régionales de Santé (ARS), Direction Générale de la Santé, Sante Publique France, Préfectures de Départements, kranten o.a. L'independant, Midi Libre, Le Figaro, LCI, Facebook en artikelen die zijn gepubliceerd op internet en in de lokale, nationale en internationale pers. We kunnen echter niet garanderen dat alle informatie volledig en volledig juist is.